Vendre5 min
Home staging : 8 gestes simples pour mieux vendre
Désencombrer, dépersonnaliser, réparer, éclairer : huit gestes peu coûteux pour valoriser votre bien avant les photos et les premières visites.
Le blog de l'agence
Conseils et actualités de l'immobilier.
Vendre, acheter, louer, gérer une copropriété, mieux connaître nos villes : 20 guides écrits par les conseillers de LOTIER Immobilier.
Locataire4 min
Constituer un dossier de location solide
Pièces à fournir, garants, documents interdits, présentation : comment composer un dossier de location qui rassure le propriétaire et accélère la réponse.
Acheter4 min
Visiter un appartement : la check-list de l'acheteur
Ce qu'il faut observer et demander pendant une visite : état général, humidité, bruit, parties communes, charges. Une check-list simple à imprimer.
Acheter4 min
Premier achat immobilier : 6 erreurs à éviter
Budget sans marge, charges oubliées, travaux sous-estimés, copropriété non vérifiée : les six erreurs les plus fréquentes lors d'un premier achat.
Vendre4 min
Fixer le bon prix : pourquoi une estimation sérieuse change tout
Comment un conseiller estime la valeur d'un bien, les erreurs à éviter quand on fixe son prix, et pourquoi un prix trop élevé ralentit la vente.
Syndic4 min
Assemblée générale de copropriété : bien se préparer
Convocation, ordre du jour, pouvoirs, votes, procès-verbal : le déroulement d'une assemblée générale et les bons réflexes pour y participer.
Locataire4 min
Dépôt de garantie : montant, restitution, retenues
Montant maximum, délai de restitution et retenues autorisées : tout ce que locataires et propriétaires doivent savoir sur le dépôt de garantie d'une location.
Acheter4 min
Frais de notaire : à quoi correspondent-ils vraiment ?
Droits de mutation, émoluments, débours : de quoi sont composés les frais de notaire, pourquoi ils sont plus élevés dans l'ancien et comment les budgéter.
Villes4 min
Vivre à Carcassonne : la Cité, la Bastide et le canal du Midi
Cité médiévale, Bastide Saint-Louis, canal du Midi, Lac de la Cavayère : un aperçu de Carcassonne pour acheter ou louer dans l'Aude.
Syndic4 min
Charges de copropriété : lire un appel de fonds
Provisions, charges courantes, travaux, fonds de travaux, régularisation : comprendre un appel de fonds de copropriété ligne par ligne.
Villes4 min
Vivre à Montpellier : du centre historique aux nouveaux quartiers
Écusson, Antigone, Port Marianne, Arceaux, tramway : un tour des quartiers de Montpellier avant d'y acheter ou de louer.
Bailleur4 min
Loyers impayés : les bons réflexes du propriétaire
Agir tôt, relancer, formaliser, activer la caution ou l'assurance : la marche à suivre quand un locataire ne paie plus son loyer.
Villes4 min
Vivre à Nîmes : Arènes, Écusson et art de vivre gardois
Centre historique, Maison Carrée, jardins de la Fontaine, quartiers résidentiels : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de louer à Nîmes.
Syndic4 min
Travaux en copropriété : qui décide, qui paie ?
Parties communes et privatives, vote en assemblée, travaux urgents, financement, plan pluriannuel : comprendre comment se décident et se financent les travaux d'un immeuble.
Bailleur4 min
DPE : comprendre les classes A à G
Ce que mesure le diagnostic de performance énergétique, sa durée de validité, son impact sur la vente et la location, et comment améliorer la classe d'un logement.
Bailleur4 min
Louer son bien : meublé ou vide ?
Durée du bail, dépôt de garantie, fiscalité, mobilier obligatoire : comparer la location meublée et la location vide pour choisir selon votre projet.
Vendre4 min
Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir pour vendre ?
Différences entre mandat simple et mandat exclusif, durée, honoraires, engagement : les points à comparer avant de confier la vente de votre bien.
Vendre6 min
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre
DPE, amiante, plomb, électricité, risques : la liste des diagnostics à fournir quand on vend un bien, leur durée de validité et le bon moment pour les commander.
Acheter5 min
Compromis de vente : ce qu'il faut vérifier avant de signer
Conditions suspensives, dépôt de garantie, délai de rétractation, calendrier jusqu'à l'acte : les points clés à contrôler avant de signer un compromis de vente.
Villes4 min
Vivre à Béziers : centre ancien, canal et art de vivre
Quartiers, canal du Midi, proximité de la mer, transports : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de louer à Béziers.
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